El IPV ratificó sorteos de viviendas para 2026 y evalúa una operatoria limitada de créditos para construcción

El Instituto Provincial de la Vivienda prevé repetir el esquema de sorteos aplicado en 2025 y analiza una nueva modalidad de financiamiento para construir en lote propio, con cupos y requisitos específicos.

El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) confirmó que durante 2026 continuará con el sistema de sorteos de viviendas, replicando el esquema aplicado el año pasado, y avanzará con una operatoria individual acotada destinada a la construcción en terreno propio, financiada exclusivamente con fondos provinciales.

La directora del organismo, Elina Peralta, señaló que el objetivo es sostener el ritmo de adjudicaciones alcanzado en 2025, año en el que se realizaron dos sorteos provinciales. En ese sentido, explicó que se trabaja para reactivar nuevas instancias de adjudicación bajo un esquema similar, condicionado por la disponibilidad presupuestaria.

Además de las viviendas nuevas, el IPV prevé el regreso de la operatoria individual, un sistema que no se implementaba desde hace varios años y que permitirá construir viviendas en lote propio. No obstante, la funcionaria aclaró que no será de libre demanda, sino que tendrá un cupo inicial estimado en unas 300 operatorias, que también se adjudicarán por sorteo.

En cuanto a los aspectos técnicos, Peralta indicó que se realizaron ajustes para evitar confusiones en torno a superficies y ampliaciones. El programa contempla un módulo base de entre 65 y 70 metros cuadrados, que será financiado al 100%, con posibilidad de ampliación hasta un máximo de 150 metros cuadrados. El límite anterior era de 200 metros cuadrados, modificación que apunta a focalizar la asistencia estatal en viviendas principales y no en ampliaciones de mayor escala.

Paralelamente, el organismo avanza en la planificación del calendario de entregas para 2026, que podría comenzar en el mes de marzo. Según detalló la directora del IPV, el plan incluye más de 1.500 viviendas a entregar a lo largo del año, aunque aclaró que las fechas y barrios se confirman únicamente cuando se completan los avances de obra, evaluaciones sociales y trámites administrativos correspondientes.

El cierre de 2025 dejó un registro de alrededor de 100.000 inscriptos activos en el IPV. Desde el organismo aclararon que esa cifra no representa en su totalidad situaciones de urgencia habitacional extrema, pero sí refleja la magnitud estructural del problema del acceso a la vivienda en la provincia.

Finalmente, Peralta remarcó que desde el año pasado el IPV opera sin financiamiento nacional, dependiendo exclusivamente de recursos provinciales. Esta situación, explicó, impone limitaciones en la ejecución de obras y condiciona el alcance de las operatorias, motivo por el cual se mantiene el sistema de sorteos como mecanismo de adjudicación transparente y equitativo.